2017胡润房地产企业家榜:许家印第一,王健林第三
日期:2017-10-30

10月30日,胡润研究院发布《2017胡润房地产企业家榜》,榜单显示,房地产在胡润百富榜上人数占比下降,但总财富还是快速上涨,前50名总财富较去年上涨44%。许家印时隔六年再次成为地产首富,36岁的杨惠妍上升六位跃居第二;去年首富63岁的王健林仍在前三甲。值得注意的是,“黑马”中梁地产杨剑和旭辉林中新上榜。

房地产富豪人数占比下降 财富快速上涨

房地产在最新发布的胡润百富榜上人数占比从去年的15.4%下降到了14.6%,五年前是19.8%,十年前是24%。但总财富还是快速上涨,前50名总财富较去年上涨44%,达到1.6万亿,是十年前的2倍。前50名门槛比去年提高20%,达到120亿,是十年前的3倍。

2017胡润房地产企业家排行榜:许家印第一 王健林第三

数据来源:胡润研究院 中商产业研究院整理

上榜地产企业中,今年销售规模上五千亿的很有可能会有两个:碧桂园和恒大,融创预计可达3500亿,龙湖和华夏幸福超1000亿,另外万达、世茂、富力和旭辉都有望冲千亿。恒大和碧桂园今年均位列世界500强。胡润表示:“在我看来,这些开发商的速度就是‘中国速度’的标杆。能做到这样的速度,需要非常强大和创新的管理体系,所以把这些人叫做‘富豪’就太简单了,他们应该被叫做‘超级财富创造者’。”

许家印夺冠 杨剑和旭辉林成黑马

前10名地产企业家分别是:许家印、杨惠妍、王健林家族、孙宏斌、陈丽华、许荣茂家族、王文学、吴亚军家族、卢志强家族、张近东。前十名地产企业家平均财富819亿元,比去年上升72%。只有1位的地产财富略有下降,即在过去一年里新闻不断的王健林家族。2位新进入前十名:融创的孙宏斌和龙湖的吴亚军家族。前十名中,2位持有物业量较大:王健林和陈丽华。总部在北京的有5家,其次是广东,有2家。3位女性,比去年增加1位。

2017胡润房地产企业家排行榜:许家印第一 王健林第三

备注:↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *对比去年新进入前十名

10位新上榜者分别是:孙宏斌、杨剑、季昌群、黄文仔、林中家族、童锦泉、黄朝阳、周泽荣、王振华、王晓松父子、龚俊龙。

值得注意的是,“黑马”中梁地产杨剑和旭辉林中新上榜。中梁地产的杨剑以185亿元的进入房地产榜前30,主要因为中梁业绩增长。今年上半年中梁销售业绩同比增长153%,达到355亿元。旭辉的林中及其家族今年凭借160亿财富上榜,过去五年里旭辉迅猛发展,五年前,旭辉全年销售额还不足百亿,到了去年,旭辉全年销售额突破500亿。今年上半年,旭辉共完成合约销售472亿,同比上升71%。林中年中宣布将全年销售目标上调至800亿。

房企逐渐向住宅看齐

前50名地产企业家中,43位经营住宅地产,和去年一样;37位经营商业地产,比去年又增加1位,逐渐向住宅看齐。

前50名地产企业家创造了12个地产品牌登上去年胡润品牌榜:中国恒大、碧桂园、万达、世茂、华夏幸福、龙湖、泛海、新湖、世纪金源、SOHO中国、富力地产和泰禾。在去年胡润品牌榜上,房地产是除了金融之外,上榜品牌数量最多的行业,其中万达是最具价值的地产品牌。

此外,国际化 由于外汇管制等因素,今年中国企业对外投资并购出现一个较为明显的回落。但仍然有几位地产商继续买地布局海外,譬如:富力在英国买地,碧桂园在澳大利亚买地,复星在俄罗斯买了楼盘。胡润再次强调:“我预测未来十年全球各个大国的最大地产开发商都将来自中国。”

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