一个经纪人的春节体验,生活不容易啊...
日期:2019-02-12

过年前公司问有没有人愿意留下来看店,过年期间营业虽然不会有很大的客流量,但根据往年的经验还是有机会能够成交一套的,但我还是选择了回家过年,我觉得自己没那么有才,估计也不会有那么大的好运,还是回家安安稳稳的过一个新年更实在一点。现在想起来,我有点后悔回家过年了。


倒不是说吃的不好,睡得不好,而是当亲朋好友知道我是卖房子的之后,拉着我不断的问我一些买房问题,觉得在我这里能够得到很多内幕消息,甚至我还能帮他们拿到折扣价...


我有一个表姐,知道我是卖房子之后,一连串的问了我一堆问题:现在适不适合买房,未来房价会不会跌,哪里的房子比较抗跌?


看她一脸期待的看着我,突然之间发现自己好词穷,她上来就把房价定性为下跌,我竟无法反驳...我以为她是准备自己买房子,想买一套比较抗跌的房子,这样就不用担心买的贵了。后来才了解到原来是她的一个闺蜜买了一套房子,她想挤兑闺蜜一番,房价下跌了,自己还能暗中窃喜一下,顺便说一些不痛不痒的建议,但又怕房价又上涨了,只能羡慕别人早做买房决定,所以开门见山的就想先求证一下自己的想法。


我说这房价每个地方的趋势都不一样,有些城市房价还会涨,有些地方则是有点虚高,我又不是在这里卖房子的,一时间也说不准备,具体的还是应该问问更熟悉这里房价的经纪人,如果真想买房的话,我倒是可以提供一些建议,虽然房价趋势说不准,但买房应该避开哪些坑我还是知道一些的。


我在XXX上班,我想买一套80平米的房子,离我上班的地方近一点,最好是走路几分钟就能到的那种,但是人口也不好太杂我怕不安全,要是能离商场近一点的地方也不错,周末逛街看电影也方便...


我看着她只凭感觉的说出自己买房的要求,看似非常精确,实则八竿子打不着的需求,我猜她应该是没有实地看过房的那种,以为买房像网购一样,只要输入自己的几个关键词,就能筛选出自己满意的商品,甚至如果是找不到满意的商品,定做一个也是可以的。我实在是不知道该怎么和她说,买房其实没那么简单的,你以为是自己在选房子,其实房子也在选你。


我掏出手机在在网上搜了一些附近的楼盘信息,根据她提供的这些关键词,果然一套房子都...找不到。只找到了几套需求相近的房子,不过面积都在110平米以上,我问她要不要抽空去实地看看?她说,这几天走亲戚比较忙,等过几天再说。


买衣服尚且还需要多看几家店才会最终做决定,听她这口气感觉买房就像是随便去看看就能买到的样子,等她真的想买房的时候再说吧,我估计着现在即使提了一些很实际的建议,她也不会认同的,索性回了她一句:也是,现在大家都回去过年了,真去看房了估计也没人接待。


如果自己买房自己又不积极,妄想靠别人一两句的点拨就能买到好房,这可能吗?买房哪有那么容易的事,何况很多时候我做好了是应该,没做好就是不上心,哎,作为一个经纪人这个春节过的不容易啊。